Unity Units Lijnden
Duurzame bedrijfsunits op zichtlocatie
Locatie
Unity Lijnden 01 is centraal gelegen nabij Airport Business Park, vlakbij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Nabij de N232, A5 en A9, met directe aansluiting op de A4 en A10.
Zeer gunstig gelegen t.o.v. Schiphol, Amsterdam en Haarlem, maar ook
voor Rotterdam en Den Haag.
Het is een kwartier lopen naar de dichtsbijzijnde halte van buslijn 194, die elke 8 minuten in 20 minuten naar station Schiphol rijdt.
Schiphol bevindt zich op minder dan 15 autominuten rijden. Via station Schiphol zijn er uitstekende treinverbindingen naar steden als Amsterdam, Den Haag en Rotterdam, maar ook Parijs, Berlijn en Londen.
Technische specificaties
De gevels van de units zijn afgewerkt met halfsteens metselwerk in grijstinten en matte aluminium gevelplaten in RAL 7034 en RAL 7039. De draagstructuur bestaat uit kalkzandsteen en de isolatie is van hoge kwaliteit, met een RC-waarde van 4,7 voor de gevels en 6,3 voor de daken. De overheaddeuren zijn standaard ca. 3 meter hoog en elektrisch bedienbaar. Elke unit heeft een transparante voordeur met een zijlicht en een transparant paneel boven de deur. De vloeren op de begane grond zijn geïsoleerde betonvloeren met monolithische afwerking, en de verdiepingsvloeren bestaan uit kanaalplaatvloeren. De dakbedekking is donker van kleur, en de parkeerplaatsen worden per unit toegewezen, met twee parkeerplaatsen per unit. Het gebouw is gasloos, en er is ruimte voor zonnepanelen op het dak, indien gewenst in samenspraak met de VVE. Meer details? Raadpleeg de brochure.
Oplevering
Elke unit wordt casco opgeleverd, inclusief de volgende basisvoorzieningen: aansluitingen voor elektra, water en data tot de meterkast, een houten, onafgewerkte trap met leuning en balustrade, en een afvoer voor het toilet op de begane grond. Verder zijn de units voorzien van ventilatieroosters in de raamkozijnen, aluminium kozijnen en een voordeur met driepuntssluiting. Er is ruimte voor reclame-uitingen op de gevel en elke unit beschikt over een eigen parkeerplaats.
Beleggen
Hieronder vind je een voorbeeldberekening voor het verhuren van Unity Lijnden 01 #02. Deze tussenunit van 144 m2 bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoor op de eerste en tweede verdieping.
VOORBEELDBEREKENING
Verhuur nieuwbouw Unit #02 | Unity Lijnden 01
RENDEMENT 6,5 % NETTO (zonder financiering)
Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Een bedrijfsunit kopen brengt financiële en fiscale vragen met zich mee. Daarom bieden wij, in samenwerking met Poundwise Financial Coaching, een gratis en vrijblijvend adviesgesprek aan. De adviseurs helpen je inzicht te krijgen in je financieringsmogelijkheden en fiscale situatie, of je de unit nu zelf gebruikt of als belegging koopt. Vragen zoals:
Financieel Advies
Ontwikkeld met oog voor de toekomst, gebouwd om jarenlang waarde toe te voegen
Voor ondernemers die willen bouwen aan hun eigen toekomst
Voor beleggers die zoeken naar rust, rendement en zekerheid
Onze nieuwste locaties
Interesse?
